從昨天召開(kāi)的市人大常委會(huì)第十五次會(huì)議上獲悉，會(huì)議對(duì)《�？谑蟹课莅踩芾�?xiàng)l例(草案)》進(jìn)行初次審議。困擾本地房屋安全的白蟻預(yù)防和滅治管理作為重要組成部分，納入《草案》進(jìn)行了專章規(guī)定。
《草案》明確了白蟻預(yù)防責(zé)任，規(guī)定新建、改建、擴(kuò)建房屋在施工前、市房屋行政管理部門應(yīng)當(dāng)組織實(shí)施白蟻預(yù)防處理。
據(jù)了解，目前�？诎紫伔乐喂ぷ鞑扇∈袌�(chǎng)化運(yùn)行模式，由于監(jiān)管不到位，出現(xiàn)了如怠于預(yù)防、預(yù)防形式化、包治期不包治等問(wèn)題�！恫莅浮窂膹�(qiáng)化監(jiān)管角度，通過(guò)事前備案、事中監(jiān)管和事后處罰的制度設(shè)計(jì)方式進(jìn)行了規(guī)定。
白蟻包治期限不少于15年
《草案》規(guī)定，新建、改建、擴(kuò)建房屋的建設(shè)單位在申請(qǐng)施工許可前，應(yīng)當(dāng)與白蟻防治單位簽訂白蟻預(yù)防合同，并在實(shí)施白蟻預(yù)防處理前五日向市房屋行政管理部門備案，同時(shí)告知具體實(shí)施白蟻預(yù)防處理日期。市房屋行政管理部門應(yīng)當(dāng)在接到報(bào)備后三日內(nèi)，通知市白蟻防治管理機(jī)構(gòu)派人與建設(shè)單位接洽，對(duì)白蟻預(yù)防處理過(guò)程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)全程監(jiān)督，并做好相應(yīng)監(jiān)督記錄，出具相應(yīng)監(jiān)督意見(jiàn)。
白蟻防治合同的包治期限不得低于十五年，包治期限自白蟻防治工程交付使用之日起計(jì)算。已實(shí)施白蟻預(yù)防處理的房屋，在包治期限內(nèi)發(fā)生蟻害的，由實(shí)施白蟻防治單位承擔(dān)白蟻滅治責(zé)任。
白蟻預(yù)防須作出質(zhì)量保證
對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的責(zé)任，《草案》也作出相應(yīng)規(guī)定。在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)辦理房屋預(yù)(銷)售和權(quán)屬登記時(shí)，應(yīng)提交白蟻預(yù)防合同和市白蟻防治管理機(jī)構(gòu)出具的監(jiān)督意見(jiàn)證明文件等。白蟻預(yù)防質(zhì)量保證內(nèi)容應(yīng)當(dāng)載入房屋質(zhì)量保證書。
白蟻防治單位如不按合同約定的施工技術(shù)和操作程序?qū)Ψ课葸M(jìn)行白蟻防治的，由市房屋行政管理部門責(zé)令限期改正，并處以一萬(wàn)元以上三萬(wàn)元以下罰款。建設(shè)單位未進(jìn)行白蟻預(yù)防的，由市房屋行政管理部門責(zé)令限期改正，并處以一萬(wàn)元以上三萬(wàn)元以下罰款。未報(bào)備或?qū)嵤┌紫侇A(yù)防處理后再報(bào)備的，由市房屋行政管理部門責(zé)令重新進(jìn)行白蟻預(yù)防處理，并處五千元以上二萬(wàn)元以下罰款。
依法解決房屋安全管理問(wèn)題
為預(yù)防和有效應(yīng)對(duì)房屋使用安全事故，《海口市房屋安全管理?xiàng)l例(草案)》將建立�？诜课莅踩褂霉芾淼拈L(zhǎng)效法律制度，從根本上解決�？诜课莅踩褂霉芾碇械膯�(wèn)題。
《草案》分為總則、房屋安全責(zé)任人、房屋使用安全管理、房屋安全鑒定管理、危險(xiǎn)房屋治理、白蟻預(yù)防和滅治、房屋安全監(jiān)督檢查、法律責(zé)任等內(nèi)容。據(jù)介紹，下一步，市人大常委會(huì)將對(duì)《�？谑蟹课莅踩芾�?xiàng)l例(草案)》進(jìn)行再次審議。
